1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
31.5万円/㎡
前年比+4.5%
さいたま市浦和区
43.6万円/㎡
前年比+12.1%
ライオンズマンション浦和
埼玉県さいたま市浦和区大東一丁目
京浜東北線 / 北浦和駅 徒歩22分
1981年築 / 5階建 / 48戸 / RC造
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2階 / 74.48㎡の場合
相場
2,050万円
27.5万円/㎡
1,031
1,710
2,389
3,069
AI査定結果
推定相場価格
2,050万円
27.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,710万円〜2,389万円
23.0万円/㎡〜32.1万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年7月6日
ライオンズマンション浦和
1,680万円（22.6万円/㎡）/ 2階 / 74.48㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は19.03万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/03 | 1,680万円 | 22.6万円 | 2階 | 74.48㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/18 | 1,080万円 | 14.5万円 | 2階 | 74.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/18 | 1,780万円 | 23.9万円 | 2階 | 74.48㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/25 | 1,130万円 | 15.2万円 | 2階 | 74.48㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は23.56万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/03 | ライオンズマンション浦和 さいたま市浦和区大東一丁目 | 北浦和駅22分 | 1,680万円 | 22.6万円 | 74.48㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1981年 | 48戸 | RC |
| 2025/01/12 | フジタ北浦和マンション さいたま市浦和区北浦和二丁目 | 北浦和駅12分 | 1,590万円 | 23.8万円 | 66.75㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 北東 | 1980年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/03 | プリムローズ常盤3 さいたま市浦和区常盤三丁目 | 北浦和駅7分 | 1,500万円 | 26.5万円 | 56.63㎡ | 2DK+S | 3階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/30 | スミダ第3マンション さいたま市浦和区元町二丁目 | 北浦和駅10分 | 1,180万円 | 19.2万円 | 61.56㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 西 | 1980年 | 12戸 | RC |
| 2024/05/19 | パークプラザマンション元町 さいたま市浦和区元町二丁目 | 北浦和駅13分 | 1,680万円 | 27.5万円 | 61.15㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/02 | クレドール浦和瀬ケ崎 さいたま市浦和区瀬ケ崎三丁目 | 北浦和駅37分 | 1,680万円 | 20.1万円 | 83.66㎡ | 3LDK+S | 3階 / 3階建 | 西 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2025/01/09 | パークプラザ浦和本太 さいたま市浦和区本太三丁目 | 浦和駅8分 | 1,500万円 | 24.3万円 | 61.61㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1981年 | 20戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.5%上昇、さいたま市浦和区では12.1%上昇しています。