1976〜1986年築, 専有面積64.48㎡〜84.48㎡の平均販売価格
埼玉県
34.3万円/㎡
前年比+3.4%
さいたま市浦和区
44.4万円/㎡
前年比-13.0%
ライオンズマンション浦和
埼玉県さいたま市浦和区大東一丁目
京浜東北線 / 北浦和駅 徒歩22分
1981年築 / 5階建 / 48戸 / RC造
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2階 / 74.48㎡の場合
相場
2,050万円
27.5万円/㎡
1,031
1,710
2,389
3,069
AI査定結果
推定相場価格
2,050万円
27.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,710万円〜2,389万円
23.0万円/㎡〜32.1万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年5月22日
ライオンズマンション浦和
1,680万円（22.6万円/㎡）/ 2階 / 74.48㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は18.82万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/03 | 1,680万円 | 22.6万円 | 2階 | 74.48㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/18 | 1,780万円 | 23.9万円 | 2階 | 74.48㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/18 | 1,080万円 | 14.5万円 | 2階 | 74.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/25 | 1,130万円 | 15.2万円 | 2階 | 74.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 980万円 | 13.2万円 | 3階 | 74.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/04 | 1,120万円 | 15.0万円 | 3階 | 74.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/09 | 1,749万円 | 23.5万円 | 1階 | 74.48㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/02/20 | 1,769万円 | 23.8万円 | 1階 | 74.48㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/02/12 | 1,799万円 | 24.2万円 | 1階 | 74.48㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/10/13 | 980万円 | 13.2万円 | 1階 | 74.48㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/09/12 | 1,350万円 | 18.1万円 | 2階 | 74.48㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は28.2万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/03 | ライオンズマンション浦和 さいたま市浦和区大東一丁目 | 北浦和駅22分 | 1,680万円 | 22.6万円 | 74.48㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1981年 | 48戸 | RC |
| 2024/12/09 | 秀和浦和領家レジデンス さいたま市浦和区領家三丁目 | 北浦和駅16分 | 1,980万円 | 33.7万円 | 58.8㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 51戸 | RC |
| 2022/11/07 | 上木崎ハイツ さいたま市浦和区上木崎四丁目 | 与野駅12分 | 1,680万円 | 28.5万円 | 59.01㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 6戸 | 鉄骨造 |
| 2024/10/14 | シティ・コア浦和領家 さいたま市浦和区領家六丁目 | 北浦和駅10分 | 2,320万円 | 33.1万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2023/11/04 | サンロイヤル浦和 さいたま市浦和区領家五丁目 | 北浦和駅10分 | 1,480万円 | 25.3万円 | 58.44㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/17 | パークプラザマンション元町 さいたま市浦和区元町二丁目 | 北浦和駅13分 | 1,950万円 | 31.9万円 | 61.15㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/30 | スミダ第3マンション さいたま市浦和区元町二丁目 | 北浦和駅10分 | 1,180万円 | 19.2万円 | 61.56㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 西 | 1980年 | 12戸 | RC |
| 2025/01/12 | フジタ北浦和マンション さいたま市浦和区北浦和二丁目 | 北浦和駅12分 | 1,590万円 | 23.8万円 | 66.75㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 北東 | 1980年 | 19戸 | RC |
| 2023/12/26 | 昭栄エクセレント浦和 さいたま市浦和区上木崎四丁目 | 与野駅5分 | 1,780万円 | 31.0万円 | 57.33㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 15戸 | RC |
| 2023/01/27 | ハイマート浦和元町 さいたま市浦和区元町一丁目 | 北浦和駅15分 | 2,100万円 | 33.0万円 | 63.58㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 38戸 | RC |
| 2020/11/09 | ニューハイツ北浦和 さいたま市浦和区元町二丁目 | 北浦和駅3分 | 1,780万円 | 25.7万円 | 69.38㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 17戸 | RC |
| 2022/02/17 | 中銀浦和マンシオン さいたま市浦和区本太三丁目 | 浦和駅14分 | 1,580万円 | 25.5万円 | 62.08㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 45戸 | RC |
| 2021/06/11 | ハイマートときわ さいたま市浦和区常盤九丁目 | 北浦和駅4分 | 1,990万円 | 33.5万円 | 59.4㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1978年 | 22戸 | RC |
| 2023/04/21 | リラティブ北浦和 さいたま市浦和区北浦和五丁目 | 北浦和駅13分 | 1,480万円 | 23.4万円 | 63.31㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 19戸 | RC |
| 2023/10/11 | 尾張屋レジデンス常盤 さいたま市浦和区常盤十丁目 | 北浦和駅9分 | 2,600万円 | 30.1万円 | 86.4㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 13戸 | RC |
| 2024/07/18 | DIKマンション浦和 さいたま市浦和区本太三丁目 | 浦和駅7分 | 1,890万円 | 31.5万円 | 60㎡ | 3DK | 1階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 42戸 | SRC |
| 2025/01/09 | パークプラザ浦和本太 さいたま市浦和区本太三丁目 | 浦和駅8分 | 1,500万円 | 24.3万円 | 61.61㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2023/04/01 | プリムローズ岸町 さいたま市浦和区岸町四丁目 | 浦和駅5分 | 1,380万円 | 22.5万円 | 61.24㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | - | 1978年 | 36戸 | RC |
| 2023/08/25 | パークプラザ浦和岸町 さいたま市浦和区岸町六丁目 | 浦和駅13分 | 1,770万円 | 29.4万円 | 60.28㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/06 | 藤和南浦和コープ さいたま市浦和区東岸町 | 南浦和駅8分 | 2,590万円 | 30.3万円 | 85.35㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 33戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.4%上昇、さいたま市浦和区では13%下落しています。