1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
26.6万円/㎡
前年比-2.7%
さいたま市浦和区
72.3万円/㎡
前年比+72.5%
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ライオンズマンション浦和
埼玉県さいたま市浦和区大東一丁目
京浜東北線 / 北浦和駅 徒歩22分
1981年築 / 5階建 / 48戸 / RC造
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2階 / 74.48㎡の場合
相場
1,864万円
25.0万円/㎡
910
1,546
2,181
2,817
AI査定結果
推定相場価格
1,864万円
25.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,546万円〜2,181万円
20.8万円/㎡〜29.3万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.7%
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション浦和
1,580万円（21.2万円/㎡）/ 2階 / 74.48㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は17.93万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 1,580万円 | 21.2万円 | 2階 | 74.48㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/03 | 1,680万円 | 22.6万円 | 2階 | 74.48㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/18 | 1,080万円 | 14.5万円 | 2階 | 74.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/18 | 1,780万円 | 23.9万円 | 2階 | 74.48㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/25 | 1,130万円 | 15.2万円 | 2階 | 74.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 980万円 | 13.2万円 | 3階 | 74.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/04 | 1,120万円 | 15.0万円 | 3階 | 74.48㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は23.41万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | ライオンズマンション浦和 さいたま市浦和区大東一丁目 | 北浦和駅22分 | 1,580万円 | 21.2万円 | 74.48㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1981年 | 48戸 | RC |
| 2024/04/20 | 扶桑ハイツ浦和 さいたま市浦和区針ケ谷四丁目 | 与野駅5分 | 1,480万円 | 26.1万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 31戸 | RC |
| 2025/01/12 | フジタ北浦和マンション さいたま市浦和区北浦和二丁目 | 北浦和駅12分 | 1,590万円 | 23.8万円 | 66.75㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 北東 | 1980年 | 19戸 | RC |
| 2023/11/04 | サンロイヤル浦和 さいたま市浦和区領家五丁目 | 北浦和駅10分 | 1,480万円 | 25.3万円 | 58.44㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 24戸 | RC |
| 2024/04/04 | 秀和浦和領家レジデンス さいたま市浦和区領家三丁目 | 北浦和駅16分 | 1,480万円 | 24.4万円 | 60.76㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 51戸 | RC |
| 2025/06/03 | プリムローズ常盤3 さいたま市浦和区常盤三丁目 | 北浦和駅7分 | 1,500万円 | 26.5万円 | 56.63㎡ | 2DK+S | 3階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 23戸 | RC |
| 2025/09/07 | スミダ第3マンション さいたま市浦和区元町二丁目 | 北浦和駅10分 | 1,180万円 | 19.2万円 | 61.56㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1980年 | 12戸 | RC |
| 2025/10/17 | クレドール浦和瀬ケ崎 さいたま市浦和区瀬ケ崎三丁目 | 北浦和駅27分 | 1,349万円 | 16.1万円 | 83.66㎡ | 3LDK+S | 3階 / 3階建 | 西 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2025/01/09 | パークプラザ浦和本太 さいたま市浦和区本太三丁目 | 浦和駅8分 | 1,500万円 | 24.3万円 | 61.61㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/12 | パークプラザマンション第2浦和本太 さいたま市浦和区本太一丁目 | 浦和駅12分 | 1,490万円 | 25.0万円 | 59.65㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1982年 | 21戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.7%下落、さいたま市浦和区では72.5%上昇しています。